Vay thế chấp là gì?

Hình thức vay thế chấp là gì? Có thủ tục như thế nào? Dù xuất hiện trên thị trường rất lâu nhưng nhiều người vẫn chưa hiểu về vay thế chấp là gì. Có thể nói đây là một dịch vụ cho vay tiền đang được nhiều ngân hàng, tổ chức tín dụng áp dụng triển khai.

Vay thế chấp là một trong những hình thức cho vay truyền thống của các ngân hàng như Agribank, BIDV, Techcombank, MB, Sacombank, Vietinbank .... Để hiểu hơn về loại hình này, chúng ta cùng đi tìm hiểu về vay chế chấp dưới đây.

vay the chap la gi

Cho vay thế chấp là gì? Đặc điểm, lợi ích, điều kiện, thủ tục
 

Nội dung bài viết:
1. Vay thế chấp là gì? Đặc điểm và lợi ích.
2. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp.
3. Các ngân hàng cho vay thế chấp với lãi suất ưu đãi.

 

1. Vay thế chấp là gì? Đặc điểm và lợi ích

Vay thế chấp là hình thức cho vay của ngân hàng có đảm bảo tài sản. Quyền sở hữu tài sản vẫn là của người đi vay, nhưng giấy tờ tài sản đó sẽ do ngân hàng giữ, tài sản đó sẽ chuyển sang cho ngân hàng nếu như người đi vay không thể trả được vốn.

Chẳng hạn:

- Khi bạn đi vay tiền để mua nhà ở thì bạn cần thế chấp tài sản là sổ đỏ, sổ hồng ...
- Khi bạn vay tiền tiêu dùng cá nhân thì bạn cần phải thế chấp tài sản là sổ tiết kiệm

* Đặc điểm của hình thức vay thế chấp

Với hình thức vay này, ngân hàng sẽ chỉ duyệt và giải quyết các khoản vay lớn, có kế hoạch rõ ràng, mục đích chính đáng.

- Cần có tài sản đảm bảo, giá trị của tài sản sẽ do ngân hàng thẩm định giá.
- So với vay tín chấp thì hình thức này có lãi suất thấp hơn.
- Thời gian ngân hàng xử lý giao dịch lâu .
- Hình thức trả nợ linh hoạt.
- Thời gian cho vay lên dài lâu.

* Lợi ích của vay thế chấp

- Số tiền được vay lớn, tùy thuộc vào mục đích vay, tài sản thế chấp của bạn (vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo).
- Lãi suất vay thế chấp trung bình dao động khoảng 14 - 16%/năm, lãi suất ưu đãi khoảng 8%/năm.
- Thời hạn cho vay lên tới 15 năm.
- Khách hàng vẫn được sử dụng tài sản của mình dù thế chấp.

 

2. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp

* Điều kiện

- Có nguồn thu nhập ổn định
- Có lịch sử tín dụng tốt, tính tới thời điểm vay không có nợ xấu
- Tài sản đảm bảo phải phù hợp với quy định của ngân hàng

* Điều kiện về tài sản sử dụng để vay thế chấp

Các tài sản thường được sử dụng để vay thế chấp ở ngân hàng như ô tô, nhà ở, giá trị sử dụng đất ... Những tài sản này cần đảm bảo:

- Thuộc quyền quản lý, sở hữu hoặc sử dụng của khách hàng.
- Được pháp luật cho phép, các hoạt động về mua, bán, thế chấp, chuyển đổi ... diễn ra bình thường.
- Trong thời điểm ký hợp đồng bảo đảm thì tài sản không xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng, sở hữu hoặc là quản lý.

* Thủ tục vay

Để có thể vay thế chấp dễ dàng tại ngân hàng thì bạn cần có đầy đủ những giấy tờ:

- Chứng minh thư/thẻ căn cước/hộ chiếu
- Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng/quản lý tài sản
- Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng ổn định
- Giấy đề xuất phương án trả nợ
- Giấy đề nghị vay thế chấp theo mẫu của ngân hàng mà bạn vay
- Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn


3. Các ngân hàng cho vay thế chấp với lãi suất ưu đãi

Hiện nay, bên cạnh hình thức vay tín chấp thì các ngân hàng ở Việt Nam đều triển khai dịch vụ hình thức vay thế chấp nhằm mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, tùy vào từng ngân hàng mà sẽ có mức lãi suất, thời hạn vay là khác nhau. Do đó, bạn cần cân nhắc thông tin về lãi suất, thời hạn vay của các ngân hàng để lựa chọn dịch vụ của ngân hàng đáp ứng được nhu cầu của bạn.

vay the chap la gi 2

Lãi suất ưu đãi vay thế chấp của ngân hàng Vietcombank, BIDV ...

Cập nhật một số ngân hàng và lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng mới nhất:

https://thuthuat.taimienphi.vn/vay-the-chap-la-gi-48559n.aspx
Trên đây, Taimienphi.vn đã nêu rõ và chi tiết về vay thế chấp giúp các bạn hiểu hơn về hình thức cho vay truyền thống của các ngân hàng. Nếu đang có nhu cầu gửi tiết kiệm tại một ngân hàng nào đó, các bạn hãy tham khảo thật kỹ các mức lãi suất ngân hàng tại các ngân hàng để lựa chọn phù hơp nhé.

Tác giả: Trần Hoạt     (4.0★- 3 đánh giá)  ĐG của bạn?

  

Bài viết liên quan

Vay tiền Ngân hàng Techcombank cần giấy tờ và thủ tục gì?
Vay nhanh 10 triệu ở đâu? lãi suất bao nhiêu?
Cách vay tiền tại Cashwagon
Vay tiền theo đăng ký xe máy, ô tô
Giá vàng ngày 15/8/2019
Từ khoá liên quan:

vay thế chấp

, vay the chap, tìm hiểu về vay chế chấp,

SOFT LIÊN QUAN
  • Mẫu giấy vay tiền không thế chấp

    Giấy xác nhận vay tiền không kèm tài sản thế chấp

    Trong trường hợp có giao dịch vay tiền mà không có bất cứ tài sản thế chấp nào, bên cho vay và bên vay sẽ sử dụng đến mẫu giấy vay tiền không thế chấp để thỏa thuận một số điều khoản chung mà hai bên cùng thực hiện.

Tin Mới

  • Số tài khoản Vietcombank nằm ở đâu? Có bao nhiêu số?

    Số tài khoản Vietcombank (STK) là dãy số được ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam cấp riêng cho từng khách hàng khi mở thẻ, STK được sử dụng trong các giao dịch tài chính như chuyển - nhận tiền, thanh toán online. Dưới đây là 6 cách xem số tài khoản Vietcombank nhanh nhất, bạn có thể thực hiện trên điện thoại hoặc máy tính để kiểm tra thông tin tài khoản của mình.

  • Đổi ngôn ngữ ứng dụng VietinBank iPay trên điện thoại

    Chuyển đổi ngôn ngữ Vietinbank iPay không còn là vấn đề. Bạn có thể chọn ngôn ngữ phù hợp với mình để sử dụng dịch vụ ngân hàng một cách thuận tiện nhất. Việc thay đổi ngôn ngữ VietinBank iPay chỉ cần vài bước đơn giản, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nắm bắt được thông tin một cách dễ dàng

  • Cách đổi tên trên MoMo trên điện thoại đơn giản, nhanh chóng

    Đổi tên trên MoMo giúp bạn có thể sử dụng tên thật của mình để bạn bè, người thân khi chuyển tiều xác minh danh tính dễ dàng hơn. Việc thay đổi MoMo thành tên thật giúp bạn tránh bị hiểu nhầm là nick ảo, hay tài khoản lừa đảo.

  • Code Ro Ghoul 6/2024 mới nhất nhận RC, Mask độc quyền

    Với danh sách mã Code Ro Ghoul, game thủ sẽ có cơ hội nhận được các phần thưởng giá trị như Yên, RC và nhiều quà tặng khác. Đừng bỏ lỡ cơ hội giúp bạn tăng cường sức mạnh, tiến xa hơn trong trò chơi, trải nghiệm cảm giác của một chiến binh Roblox Ro Ghoul thực thụ.