Hiện nay, các dự án tòa nhà văn phòng bên cạnh các dự án chung cư để ở ngày càng phổ biến, đó cũng là nơi làm việc được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ (Office lease contract) sẽ là cơ sở để các bên đưa ra các thỏa thuận chính thức của mình. Cùng Taimienphi.vn tìm hiểu nội dung chi tiết qua bài viết sau.
Để tìm kiếm nơi đăng ký kinh doanh, địa điểm làm việc, các văn phòng đang là xu hướng sử dụng của nhiều doanh nghiệp. Mối quan hệ giữa các công ty và chủ sở hữu văn phòng là mối quan hệ thuê tài sản và giữa họ phải có mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ (Office lease contract) - trường hợp có chủ thể là người nước ngoài.
02 mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ đơn giản và chính xác nhất
1. Mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ
- Mẫu 01: Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng/văn phòng trong tòa nhà (song ngữ Anh - Việt).
- Mẫu 02: Mẫu Hợp đồng thuê văn phòng song ngữ
* Tải trọn bộ mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ TẠI ĐÂY
2. Hướng dẫn điền mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ
- Nhìn chung, mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng khá phức tạp, tuy nhiên các mẫu được chúng tôi cung cấp trên đây đã chi tiết, cụ thể, người sử dụng mẫu cần điền thêm các thông sau:
+ Thời gian, địa điểm giao kết hợp đồng thuê văn phòng.
+ Thông tin bên thuê và bên cho thuê văn phòng.
+ Mục đích thuê và diện tích cho thuê.
+ Thời gian thuê.
+ Giá thuê và phương thức thanh toán.
+ Đại diện các bên ký, đóng dấu vào hợp đồng.
3. Các vấn đề cần lưu ý về hợp đồng cho thuê văn phòng
- Quy định về hợp đồng thuê văn phòng được điều chỉnh bởi Bộ luật dân sự 2015 và Luật Nhà ở 2014. Thực chất, hợp đồng cho thuê văn phòng - Office lease contract thực chất là hợp đồng cho thuê tài sản.
- Đối tượng của hợp đồng cho thuê văn phòng: Là nhà chung cư không sử dụng mục đích để ở - nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp.
- Hình thức của hợp đồng cho thuê văn phòng: Văn bản (không bắt buộc công chứng, chứng thực).
- Thời hạn thuê phải được các bên thỏa thuận cụ thể, nếu không thỏa thuận thì dựa vào mục đích sử dụng, nếu không xác định được thì một trong hai bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào mà không phải bồi thường, chỉ cần báo trước.
Viết mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng công ty cần lưu ý những vấn đề gì?
Trong trường hợp cần sử dụng mặt bằng để làm văn phòng, mà giữa các bên có mối quan hệ quen biết thân thiết thì có thể sử dụng Mẫu hợp đồng mượn nhà.
https://thuthuat.taimienphi.vn/mau-hop-dong-cho-thue-van-phong-song-ngu-73792n.aspx
Như vậy, có thể thấy Mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng song ngữ (Office lease contract) sẽ là mẫu hợp đồng có giá trị ứng dụng cao trong đời sống, khi người ta ngày càng chú trọng hơn tới các vấn đề an toàn pháp lý trong mối quan hệ giữa bên cho thuê và bên thuê văn phòng.