Di chúc không còn quá xa lạ đối với chúng ta, tuy nhiên không phải ai cũng biết viết di chúc thừa kế đất đai sao cho phù hợp, đúng quy định pháp luật. Sau đây là một số mẫu di chúc tặng cho nhà đất mà Taimienphi.vn đã tổng hợp được, mời bạn đọc cùng theo dõi.
Dưới đây mà một số mẫu di chúc tặng cho nhà đất mà bạn đọc có thể tham khảo.
- Mẫu di chúc chia đất cho các con số 1
- Mẫu di chúc để lại đất cho con số 2
- Mẫu di chúc thừa kế đất cho con số 3
* Tải trọn bộ các mẫu di chúc tặng cho nhà đất TẠI ĐÂY
- Trước hết, chúng ta cần hiểu di chúc tặng cho nhà đất là gì? Dựa vào nội dung Điều 624 Bộ bộ luật dân sự 2015 về di chúc, có thể hiểu di chúc tặng cho nhà đất là văn bản thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển giao tài sản của mình là nhà đất cho người khác sau khi chết.
- Tương tự như di chúc thông thường, di chúc tặng cho nhà đất hay mẫu di chúc chia đất cho các con cần có những nội dung cơ bản sau:
+ Thời gian ngày, tháng, năm lập di chúc; địa điểm lập di chúc.
+ Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc: Nêu đầy đủ, chính xác thông tin của người lập di chúc theo thông tin trên CMND/CCCD.
+ Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản: Ghi cụ thể những người được nhận di sản thừa kế là ai.
+ Thông tin di sản để lại và nơi có di sản.
=> Do di chúc có mục đích để lại nhà đất cho con nên cần phải nêu rõ tên người nhận di sản (tên con), có thể ghi kèm thông tin ngày, tháng, năm sinh.
Tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, ngôi nhà: Ghi cụ thể thông tin của số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích, vị trí thửa đất. Con cái được nhận một phần hay toàn bộ nhà đất.
+ Ngoài những nội dung cơ bản nêu trên, người lập di chúc hoàn toàn có thể bổ sung thêm nhiều nội dung khác theo mong muốn của mình, không trái pháp luật và đạo đức xã hội.
Một bản di chúc có giá trị pháp lý cần phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:
(1) Điều kiện về người lập di chúc:
+ Từ đủ 18 tuổi được lập di chúc
+ Người từ đủ 15 đến dưới 18 tuổi cũng có quyền lập di chúc, nhưng phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.
(2) Việc lập di chúc là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa đối, ép buộc.
(3) Nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội
(4) Hình thức di chúc: Di chúc miệng hoặc văn bản.
- Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, mẫu di chúc thừa kế viết tay là hoàn toàn được cho phép, tuy nhiên phải đảm bảo các điều kiện để di chúc hợp pháp. Công dân cũng có thể sử dụng mẫu di chúc đánh máy để nhanh chóng, thuận lợi hơn.
- Ngoài ra, Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cũng có thể viết tay và đảm bảo các nội dung pháp luật quy định.
Căn cứ Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 thì di chúc không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, để di chúc hợp pháp thì cần phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:
- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc;
- Việc lập di chúc không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
- Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;
- Hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Trên đây là các mẫu di chúc tặng cho nhà đất mà bạn đọc có thể tham khảo để sử dụng. Việc lập di chúc định đoạt những tài sản riêng (nhà đất) là quyền của mỗi cá nhân, không bị ép buộc, lừa dối. Bạn đọc có thể tham khảo thêm một số văn bản luật, biểu mẫu khác liên quan đến nhà đất như Luật thừa kế tài sản, Mẫu hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất, Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Luật thừa kế đất đai.