Mới đây, Bảng giá đất Hà Nội 2020 thay đổi theo Luật đất đai, kéo theo đó là bảng giá đất của các Quận, Huyện trong thành phố đều được điều chỉnh, trong đó có bảng giá đất quận Đống Đa Hà Nội.
Bảng khung giá đất quận Đống Đa
1. Thời gian áp dụng bảng giá đất quận Đống Đa
Nằm trong quy định của Luật đất đai nên bảng giá đất ở quận Đống Đa, Hà Nội sẽ có hiệu lực trong vòng 5 năm bắt đầu từ 1/1/2020 - 31/12/2024. Những người sử dụng đất, người có liên quan cần thực hiện theo đúng bảng giá đất này.
2. Địa phương áp dụng bảng giá đất quận Đống Đa
Bảng giá đất này áp dụng cho tất cả các phường, khu phố thuộc địa bàn của quận Đống Đa, Hà Nội. Do đó, khi mua bán đất, làm sổ đỏ hay bất cứ việc gì liên quan tới đất thì các bạn đọc cần áp dụng bảng giá mới này.
Xem đầy đủ và cụ thể bảng giá đất quận Đống Đa TẠI ĐÂY
Mẫu bảng giá đất nằm trong quận Đống Đa
Đơn vị: Nghìn/m2
3. Nên mua nhà mặt đất hay chung cư ở quận Đống Đa, Hà Nội
Bên cạnh quan tâm tới bảng giá đất Quận Đống Đa, Hà Nội, các bạn cũng cần quan tâm tới vấn đề mua nhà ở mặt đất hay ở chung cư. Dù là loại hình nào thì cũng đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Các bạn cùng tham khảo để lựa chọn được sản phẩm phù hợp để ở nhé
3.1. Ưu và nhược điểm nhà chung cư
* Ưu điểm:
- Cơ sở hạ tầng ở chung cư đồng bộ, không gian thiết kế thoáng đãng
- Tận hưởng được nhiều tiện ích, cuộc sống đầy đủ các tiện nghi như gần khu vui chơi, công viên dưới sảnh, siêu thị ...
- Dân cư văn minh, được bảo vệ, an ninh an toàn hơn
- Gần đường lớn, di chuyển thuận tiện
- Giá mua rẻ hơn so với nhà mặt đất, phù hợp với người chưa đủ tiềm lực tài chính
* Nhược điểm:
- Khó khăn trong việc sửa chữa, cơi nới lại nhà cửa
- Xuống cấp nhanh chóng
- Xảy ra hỏa hoạn cháy nhỏ ... khó kiểm soát được
- Khi bán lại thường mua với giá thấp hơn lúc bạn mua
3.2. Ưu điểm và nhược điểm khi mua nhà mặt đất
* Ưu điểm
- Bạn toàn quyền sở hữu và quản lý nên bạn có thể sửa chữa, xây dựng, cơi nới bất cứ lúc nào
- Có tính đảm bảo riêng tư riêng
* Nhược điểm:
- Giá đắt, gấp 2, 3 lần so với việc mua nhà chung cư
- Mua nhà mặt đất ở trong ngõ nhỏ, hẻm, ngách thì việc đi lại rất bất tiện, không gần các tiện ích như trường học, bệnh viện ...
Tùy thuộc vào tiêu chí cũng như tùy vào thuộc điều kiện tài chính của gia đình bạn mà bạn nên mua nhà mặt đất hoặc chung cư. Nếu bạn có điều kiện tài chính và muốn nhà ở thuộc quyền sở hữu hoàn toàn của bạn, muốn giá trị tăng cao về sau này thì bạn nên mua nhà mặt đất. Còn nếu tài chính không dư giả, bạn nên cân nhắc lựa chọn căn hộ chung cư.
Khi cập nhật được bảng giá đất quận Đống Đa Hà Nội, các bạn đọc sẽ nhanh chóng biết được giá đất ở khu vực nào giá rẻ, phù hợp, căn cứ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, căn cứ để khi thu hồi đất biết được mức mà Nhà nước bồi thường.
Hay bạn đang có nhu cầu mua/bán đất ở TPHCM, vậy hãy cập nhật bảng giá đất TP Hồ Chí Minh để có thể xác định được giá lô đất, từ đó biết khu đất đó có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.