Theo Luật đất đai thay đổi giá đất 5 năm/lần, Bảng giá đất TP Hồ Chí Minh đã được điều chỉnh với tất cả các quận, huyện, trong đó có bảng giá đất quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Giá đất Bình Thạnh, TPHCM
1. Thời gian áp dụng bảng giá đất quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Giá đất của quận Bình Thạnh cũng được điều chỉnh lại, những người có liên quan, người sử dụng đất cần thực thi bắt đầu từ ngày 1/1/2020 - 31/3/2024.
2. Địa phương áp dụng bảng giá đất quận Bình Thạnh, TPHCM
Tất cả các vị trí, khu vực nằm trực thuộc địa phận của quận Bình Thuận, TPHCM từ dất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất ở, đất thương mại ... đều được cập nhật trong file bảng giá đất TPHCM, quận Bình Thuận giúp người đọc dễ dàng nắm bắt được giá đất của từng nơi mà họ đang tìm kiếm.
Các bạn muốn xem chi tiết và cụ thể giá đất ở từng khu vực nằm trong quận Bình Thạnh thì các bạn tải file TẠI ĐÂY.
Bảng giá đất tại quận Bình Thạnh
3. Lý do tại sao nên mua chung cư hơn mua nhà mặt đất Bình Thạnh, TPHCM
Trong loại hình bất động sản đang được nhiều người quan tâm là mua nhà chung cư hay nhà mặt đất. Mỗi loại hình sẽ có ưu điểm và nhược điểm riêng. Thay vì lựa chọn nhà mặt đất, nhiều người lịa chọn mua nhà chung cư để ở dù quyền sở hữu là không vĩnh viễn bởi các lý do sau đây:
* Thanh toán theo đợt, tiến độ công trình
Khi mua nhà đất, bạn sẽ phải thanh toán toàn bộ giá trị của ngôi nhà theo như thỏa thuận trong hợp đồng, sau khi làm xong thủ tục pháp lý. Do đó, nhà đất thường dành cho những người có đủ điều kiện tài chính. Còn khi mua căn hộ, bạn chỉ cần thanh toán theo đợt, theo tiến độ công trình xây dựng nên bạn không cần phải tích tiền to để trả cho người bán, có thể trả dần dần, không gây áp lực về tài chính cho người mua. Bên cạnh đó, khi mua nhà chung cư, bạn sẽ còn được hưởng chính sách vay vốn ưu đãi hấp dẫn, mua nhà trả góp hay mua nhà tặng vàng, tặng đồ nội thất .... Vì thế, mua nhà chung cư được những người có thu nhập bình thường rất yêu thích và lựa chọn.
* Hệ thống hạ tầng ở nhà chung cư đồng bộ
Hệ thống hạ tầng ở chung cư được đồng bộ
Dù tầm trung hay chung cư cao cấp thì các dự án chung cư đều được xây dựng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, có các tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu đầy đủ giúp các cư dân có cuộc sống trải nghiệm ấn tượng. Do đó, khi mua nhà chung cư, bạn sẽ được sống trong môi trường rộng rãi, thoáng đãng và sạch sẽ, đầy đủ cá tiện nghi.
* Chăm sóc con cái và người già thuận tiện hơn
Các phòng trong căn hộ chung cư đều thiết kế trên một mặt bằng nên bạn sẽ dễ dàng nhìn thấy mọi thành viên trong gia đình sinh hoạt và vui chơi trong nhà, không cần phải leo cầu thang. Điều này giúp bạn hạn chế được việc ngã cầu thang ở trẻ nhỏ và người lớn, đồng thời có thể chăm sóc con cái và người già tốt nhất.
* An ninh đảm bảo, an toàn hơn so với nhà riêng
An ninh là một điểm cộng cho căn hộ chung cư. Các bạn đọc báo sẽ thường thấy, vụ cướp của, giết người ... thường được diễn ra ở nhà riêng mà ít thấy vụ nào xuất hiện ở căn hộ chung cư. Các căn hộ chung cư được lắp đặt hệ thống camera hoạt động 24/24, nhân viên làm việc 24/7 nên an ninh ở đây luôn được thắt chặt, người lạ đi vào dễ dàng phát hiện.
* Môi trường sống văn minh, hiện đại
Bên cạnh các lý do trên thì chung cư tạo ra cho dân cư ở đây môi trường sống hoàn hảo, hiện đại và văn minh hơn nên cũng được nhiều người yêu thích lựa chọn chung cư hơn cả. Bên cạnh vấn đề an ninh thì chủ dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích như khu vui chơi, trường học, tập gym, yoga ... giúp các gia đình có cuộc sống hoàn hảo, trải nghiệm các tiện ích chỉ trong vài bước.
Bảng giá đất quận Bình Thạnh dao động từ 11 đến 38 triệu/m2. Cao nhất là khu vực nằm ở đường Bạch Đằng, Điện Biên Phủ, thấp nhất là ở đường Mai Xuân Thưởng và Nguyễn Công Hoan. Nếu như bạn có ý định mua đất, nhà ở muốn tiết kiệm chi phí thì bạn nên mua ở Mai Xuân Hhưởng hoặc đường Nguyễn Công Hoan này.